Söderblomstraat 278, Hoofddorp

---English translation below---

Fijne gezinswoning met zonnige tuin in een groene en kindvriendelijke buurt, nabij diverse voorzieningen!

Deze comfortabele woning beschikt over energielabel A en een woonoppervlakte van circa 104 m². De woning is voorzien van een lichte woonkamer, drie (voorheen vier) slaapkamers, een nette badkamer, zonnepanelen, grotendeels kunststof kozijnen en een fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom.

Indeling
Begane grond
Bij aankomst bereikt u de verzorgde voortuin. De entreehal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte en een praktische opbergkast. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard, een plavuizenvloer met vloerverwarming en staat in open verbinding met de moderne keuken.
De keuken is uitgerust met een spoelbak, oven, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een losse koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Via de schuifpui of loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin op het noordoosten, welke is voorzien van plantenborders, een stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de momenteel aanwezige twee slaapkamers. De ruime achter slaapkamer is eenvoudig terug te brengen naar twee separate slaapkamers. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, naast de badkamer.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, radiator en wastafelmeubel.

Zolderverdieping
Deze ruime verdieping biedt tal van mogelijkheden, zoals een speelzolder, extra slaapkamer(s) of extra bergruimte. Met het plaatsen van dakkapellen kunnen hier zelfs twee volwaardige slaapkamers worden gerealiseerd. Tevens bevinden zich hier de cv-installatie en de aansluiting voor wasmachine en eventueel droger.

Bijzonderheden
• Ruime en lichte woning met circa 104 m² woonoppervlakte
• Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk
• Vrij parkeren in de directe omgeving
• Bouwjaar: 1977
• Energielabel A
• Elektrische markies aan de voorzijde;
• Verwarming en warm water via een cv-combiketel (Vaillant, 2021)
• Perceel van 151 m² eigen grond
• Vaste notaris van toepassing
• Opname van ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en asbestclausule.
• Centrale ligging in de groene wijk Pax, met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden op loopafstand
• Openbaar vervoer en uitvalswegen richting Schiphol, Haarlem, Amsterdam en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar
• Winkelcentrum Pax is via een viaduct veilig te voet bereikbaar en biedt onder andere een supermarkt

De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u de woning nu al digitaal bezichtigen. Download de brochure en scan de QR code!

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Lovely family home with a sunny garden in a green and family-friendly neighborhood, close to various amenities!

This comfortable home has an energy label A and a living area of ??approximately 104 m². The house features a bright living room, three (previously four) bedrooms, a neat bathroom, solar panels, mostly uPVC window frames, and a beautifully landscaped backyard with a shed and rear access.

Layout
Ground Floor
Upon arrival, you enter the well-maintained front garden. The entrance hall provides access to the meter cupboard, the toilet, and a practical storage cupboard. The bright living room features a cozy fireplace, a tiled floor with underfloor heating, and is open plan to the modern kitchen.
The kitchen is equipped with a sink, oven, 4-burner induction cooktop with extractor hood, a separate fridge/freezer, and a dishwasher. Sliding doors or a pedestrian door provide access to the northeast-facing backyard, which features plant borders, a stone shed, and rear access.

First Floor
The landing provides access to the current two bedrooms. The spacious rear bedroom can easily be converted back into two separate bedrooms. The second bedroom is located at the front, next to the bathroom.
The fully tiled bathroom features a walk-in shower, a second toilet, a radiator, and a vanity.

Attic
This spacious attic offers numerous possibilities, such as a play area, additional bedrooms, or extra storage space. With the addition of dormer windows, two full-sized bedrooms could even be created here. The central heating system and connections for a washing machine and, if desired, a dryer are also located here.

Features
• Spacious and bright home with approximately 104 m² of living space
• Located in a quiet, green, and child-friendly neighborhood
• Free parking in the immediate vicinity
• Year of construction: 1977
• Energy label A
• Electric awning at the front
• Heating and hot water via a central heating boiler (Vaillant, 2021)
• Freehold plot of 151 m²
• Permanent notary available
• Inclusion of age, non-owner-occupied, and asbestos clauses.
• Centrally located in the green Pax neighborhood, with shops, schools, and recreational facilities within walking distance
• Public transport and highways to Schiphol Airport, Haarlem, Amsterdam, and The Hague are easily accessible
• Pax shopping center is safely accessible on foot via a viaduct and offers, among other things, a supermarket

The house has its own website! Here you will find practical information, view the photos in full screen, and can already view the house digitally. Download the brochure and scan the QR code!